PDH

Il nostro modo di lavorare 

Il nostro team è in grado di fornirvi direttamente un servizio completamente integrato che inizia con la ricerca mirata della vostra casa dei sogni sul territorio , l’assistenza all’acquisto , la progettazione per la ristrutturazione del rustico secondo le vostre esigenze fino all’ottenimento dei permessi comunali, e in seguito garantendo  la successiva Direzione dei lavori  sul posto.

Ci occupiamo anche del progetto di arredamento interno più idoneo alla casa e alle vostre preferenze, compreso l’arredamento esterno e l’organizzazione del giardino.

Al fine di garantire il miglior risultato finale al cliente, abbiamo scelto un approccio integrato tra professionisti e artigiani del settore formando un gruppo affiatato di specialisti  in grado di soddisfare ogni vostra esigenza.-

Nelle ristrutturazioni della vostra casa dei sogni il nostro approccio progettuale assicura la perfetta integrazione della casa ristrutturata e inserita nel paesaggio tipico delle Langhe, attraverso la ricerca di un sapiente equilibrio fra ambiente, tradizione e contemporaneità.

Le ristrutturazioni eseguite sono state sviluppate nel pieno rispetto della struttura originaria della casa, dei suoi elementi costruttivi e dei materiali tipici della zona ma inserendo sapientemente tecnologie e materiali innovativi che hanno soddisfatto completamente una clientela sensibile alla tradizione ma esigente e molto sofisticata nelle proprie esigenze estetiche e di funzionalità.-

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Ricerca

Il nostro team , sentite le vostre esigenze , offrirà un servizio di ricerca capillare nel territorio per trovare il rustico più adatto selezionandolo per voi tra un’ampia gamma di offerte in loco.

Mettendo al vostro servizio la nostra ventennale esperienza in ristrutturazioni di rustici, vi consiglieremo nella scelta della casa, tenuto conto delle svariate possibilità edilizie insite nell’immobile proposto, in base al prezzo di vendita , al budget preventivato e della normativa edilizia locale da rispettare nella futura ristrutturazione.-

Organizzeremo una (o più) visita guidata per sottoporvi realmente la casa e il terreno circostante e tutta la documentazione tecnica urbanistica - catastale disponibile della proprietà.

Offriremo assistenza tecnica al cliente nella trattativa per l’acquisto sino al rogito finale.

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Progettazione edilizia, Arredo interno , Arredo esterno 

La nostra organizzazione è in grado di garantire la completa gestione del lavoro di ristrutturazione che riguarda sia la progettazione che la costruzione del rustico.

Dopo aver acquistato l’immobile con il nostro aiuto e sottoscritto il mandato d’incarico che vi sottoporremo, specifichiamo qui di seguito le prestazioni fornite:

Rilievo Metrico – altimetrico e fotografico dello stato di fatto della casa acquistata e del terrenoin proprietà; restituzione in digitale del manufatto e dell’altimetria del terreno;

Progetto edilizio preliminare - Concept: atto a definire e concordare con il cliente la volumetria e le modifiche possibili da apportare all’edificio con la rappresentazione dello stesso nei termini dimensionali ed economici richiesti.

Planimetria generale - Piante , prospetti, sezioni schematiche .

Vedute prospettiche dell’edificio (Render) e sviluppo della casa in 3D ;

Video animazione dell’esterno casa e giardino (se richiesta dal cliente).

Breve relazione tecnica sui materiali costruttivi e di finitura proposti,

Progetto architettonico da presentare alle autorita’ competenti : atto a descrivere tutte le parti edilizie concordate e definite sul concept assieme ai grafici e a tutte le incombenze necessarie per l’ottenimento della concessione edilizia; 

Mettiamo a disposizione le nostra conoscenza relativa agli uffici pubblici in loco per l’ottenimento dei vari permessi e autorizzazioni;

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Progetto esecutivo : atto a descrivere tutte le parti edilizie/tecnologiche della casa in dettaglio per poter costruire. Computo metrico dei materiali e delle parti tecnologiche; 

Progetto statico e indagine geologica; Progettazione degli impianti tecnologici

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Appalto dei lavori e Direzione dei Lavori – Chiusura lavori :

Scelta dell’impresa edile più affidabile ed economica – Appalto dei lavori

Direzione dei lavori sul posto per il controllo delle varie esecuzioni previste al fine di garantire il risultato voluto. In questa fase molto delicata per i lavori di ristrutturazioni su vecchi edifici rurali, seguiremo personalmente e giornalmente l’avanzamento delle lavorazioni controllando ogni elemento realizzato ben consapevoli dell’importanza di affidare a specialisti questa importante fase di realizzazione.

Sarà nostra premura , durante tutto il corso dei lavori edili, informare giornalmente il cliente sullo svolgimento dei lavori con report fotografici e descrittivi via e-mail.

In qualsiasi momento il cliente avrà la possibilità di visionare direttamente sul posto lo stato dei lavori.

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Progettazione dell’arredamento intero - esterno;Vedute 3D interne con indicazioni dei mobili (su misura e non) , materiali e finiture proposte. Questa progettazione può riguardare solo alcune zone o diversamente, tutti gli ambienti della proprietà a seconda delle esigenze del cliente. 

Arredamento esterno e giardino con vedute 3D delle zone lounge , barbecue e varie di progetto – disegno distributivo del giardino , dei percorsi , vasche d’acqua , gazebo , piscina  etc – scelta e indicazione delle essenze arboree autoctone – illuminazione esterna,etc.

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Mettiamo a disposizione la nostra conoscenza circa le ditte produttrici di mobili e finiture adatte, dei tessuti, dei serramenti e varie attraverso l’utilizzo di un archivio digitale relativo ad un’ ampia gamma di cataloghi relativi a prodotti e materiali tra i più esclusivi e ricercati da poter sottoporre al cliente (sia in ambito di arredamento classico, rustico , che in quello moderno e minimal)